2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
越谷市
44.9万円/㎡
前年比-31.6%
プラネせんげん台第4公園
埼玉県越谷市千間台西四丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩11分
2007年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,862万円
41.7万円/㎡
1,572
2,432
3,292
4,152
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜3,292万円
35.4万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
プラネせんげん台第4公園
3,080万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 3,080万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,990万円 | 41.3万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,780万円 | 38.4万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/24 | 2,890万円 | 39.9万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 3,130万円 | 43.2万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/30 | 2,680万円 | 39.0万円 | 5階 | 68.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/25 | 3,480万円 | 45.8万円 | 7階 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/10 | 2,600万円 | 30.4万円 | 3階 | 85.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,800万円 | 34.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/16 | ミオカステーロ北越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2023/02/04 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 2,650万円 | 36.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/27 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2022/09/25 | D’クラディア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅1分 | 3,790万円 | 52.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、越谷市では31.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は越谷市の平均と比較して0%割安です。
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